namysłowski, Namysłów, Ligotka, Kolejowa
Numer oferty82
Typ transakcjiSprzedaż
Cena550 000 PLN
Powierzchnia43 000 m2
Cena za m212,79 PLN / m2
Przeznaczeniebudownictwo jednorodzinne
Typ działkirolno-budowlana
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiasfaltowa
Forma własnościwłasność
Prądjest
Wodamiejska
Gazjest
Kanalizacjabrak
Sąsiedztwolasy, pola, zabudowa jednorodzinna
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiasfaltowa
Opis oferty
Gotowa do budowy posiadłość wśród natury – Ligotka, 4 km od Namysłowa |
Projekt indywidualny | 8400 m² działki budowlanej z PnB Media | plus dodatkowe 3 ha ze stawem!
Projekt indywidualny | 8400 m² działki budowlanej z PnB Media | plus dodatkowe 3 ha ze stawem!
Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dużej, w pełni uzbrojonej działki budowlanej z pozwoleniem na budowę oraz gotowym projektem architektonicznym.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ligotka, zaledwie 4 kilometry od Namysłowa, w otoczeniu zieleni, malowniczych krajobrazów i nowej zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ligotka, zaledwie 4 kilometry od Namysłowa, w otoczeniu zieleni, malowniczych krajobrazów i nowej zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce dla osób szukających komfortu, przestrzeni i harmonii z naturą – idealne pod rezydencję, agroturystykę, stadninę, a także jako inwestycja w nieruchomość z potencjałem rozwoju.
⸻
Parametry nieruchomości:
•Powierzchnia działki: 4,3 ha w tym część działki budowlanej to 8400 m²
•Status prawny: pełna własność, pozwolenie na budowę wydane, możliwość rozpoczęcia prac od zaraz
•Media: prąd, woda, gaz doprowadzone do działki
•Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową, w pobliżu przystanek PKS i ścieżki rowerowe
⸻
Projekt indywidualny – przemyślany układ i nowoczesna forma:
Dom mieszkalny jednorodzinny (181 m² powierzchni użytkowej) + garaż i taras – zaprojektowany na rzucie prostokąta, z dachem czterospadowym i eleganckimi lukarnami. Od strony zachodniej – przestronny taras otwarty na ogród i zachody słońca.
Parter:
wiatrołap | kotłownia | łazienka | hall | klatka schodowa | gabinet | sypialnia | kuchnia + spiżarnia | salon z wyjściem na taras | garaż | pomieszczenie gospodarcze
Poddasze:
sypialnia główna z dwoma garderobami i łazienką en suite | 3 dodatkowe sypialnie | łazienka | garderoba | hall
Dodatkowo:
•Budynek gospodarczy (magazynowy): 473,46 m²
•Budynek garażowo-gospodarczy: 70,85 m²
•Możliwość realizacji ławy fundamentowej – wliczona w cenę zakupu
⸻
Dodatkowy atut – możliwość powiększenia posiadłości!
Istnieje możliwość zakupu tylko działki budowlanej 8000 mkw lub kupienia całości gruntu o powierzchni ponad 4,3 ha, obejmującego tereny zielone i własny staw, co stwarza wymarzone warunki do założenia prywatnej posiadłości, centrum rekreacyjnego, stadniny czy działalności agroturystycznej.
⸻
Otoczenie i atrakcje:
Ligotka to cicha, zielona miejscowość w gminie Namysłów, otoczona polami, lasami i malowniczymi stawami.
•W bliskim sąsiedztwie: stadnina koni, szlaki piesze i rowerowe, spokojna zabudowa jednorodzinna
•Idealna przestrzeń do relaksu, aktywnego wypoczynku i życia blisko natury
•W okolicy: kąpieliska, lasy grzybowe, łowiska, miejsca na wycieczki rowerowe i jazdę konną
⸻
Dojazd i lokalizacja:
•Namysłów (pełna infrastruktura miejska): 4 km
•Wrocław (centrum): ok. 60 km, dojazd samochodem ok. 1 godziny – zarówno przez DK39, jak i drogę S8 (zjazd w Długołęce lub Oleśnicy)
•Komunikacja: dogodny dojazd drogowy, autobusy PKS, stacja PKP w Namysłowie, ścieżki rowerowe
⸻
Dlaczego warto?
•gotowe pozwolenie na budowę i projekt – oszczędność czasu i formalności
•dostęp do wszystkich mediów
•wyjątkowa lokalizacja – przestrzeń, spokój i natura, a jednocześnie szybki dostęp do miasta
•możliwość rozwoju nieruchomości o dodatkowe tereny rekreacyjne ze stawem
•atrakcyjna cena, wysoki potencjał inwestycyjny
⸻
Niepowtarzalna szansa na stworzenie wymarzonego domu, posiadłości z klimatem lub inwestycji o szerokim spektrum funkcji.
Zachęcam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji, przekażę projekt, mapy, PnB i umówię się na prezentację tej urokliwej nieruchomości.
⸻
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Lokalizacja