oławski, Oława, Marcinkowice
Numer oferty187
Typ transakcjiSprzedaż
Cena730 000 PLN
Powierzchnia108.81 m2
Cena za m26 708,94 PLN / m2
Liczba pokoi3
Czynsz pln0
Powierzchnia działki m2250
Rok budowy2024
Posadzkabeton
Stan domudo wykończenia
Standard wykończeniainny
Rynekpierwotny
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Technologiamurowana
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogikostka
Powierzchnia mieszkalna112
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu30
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
Liczba łazienek2
Kuchniaaneks
Łazienkasamodzielna
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianytynk cementowy
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Kanalizacjamiejska
Prądjest
Gazbrak
Wodamiejska
Typ ogrodzeniamieszane
Typ balkonuogródek
Typ drogikostka
Ogrzewaniepompa ciepła
Opis oferty
Z przyjemnością, Katarino. Poniżej przygotowałem pełnowartościowe i profesjonalne ogłoszenie sprzedaży domów w Marcinkowicach, opracowane w konwencji marketingowej – idealne do publikacji na portalach takich jak Otodom, Morizon czy Facebook Marketplace. Obejmuje zarówno walory inwestycji, jak i atuty lokalizacji:
⸻
Na sprzedaż: Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej – Marcinkowice, ul. Stanowicka
Gotowe do odbioru – energooszczędne, z pompą ciepła i ogrodami
Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort nowoczesnego domu z urokiem spokojnej, zielonej okolicy!
Prezentujemy kameralne osiedle 16 domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane na obrzeżach Marcinkowic – zaledwie 15 km od Wrocławia i 6 km od Oławy, w województwie dolnośląskim.
⸻
Inwestycja – co wyróżnia te domy?
Powierzchnia użytkowa: ok. 109 m² + ogród + garaż w bryle budynku
Działki: od 227 do 267 m²
Cena: od 699 000 zł do 719 000 zł brutto
Stan deweloperski podwyższony – z pompą ciepła Viessmann, ogrzewaniem podłogowym w całym domu oraz instalacją przygotowaną pod fotowoltaikę
Dodatkowo:
•brama garażowa automatyczna,
•trzyszybowe okna z roletami,
•ogrodzenie działki oraz podjazdy i chodniki z kostki betonowej,
•pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
⸻
Rozkład pomieszczeń:
▶️ Parter (56,47 m²):
• Wiatrołap – 2,84 m²
• WC – 1,74 m²
• Korytarz – 4,51 m²
• Salon z kuchnią – 27,79 m²
• Garaż – 17,47 m²
• Komunikacja – 2,12 m²
▶️ Piętro (52,87 m²):
• Łazienka – 7,33 m²
• Korytarz – 5,62 m²
• Pokój 1 – 8,16 m²
• Pokój 2 – 15,77 m²
• Pokój 3 – 13,87 m²
• Schody – 2,12 m²
Każdy segment posiada prywatny ogródek i miejsce postojowe przed garażem.
⸻
Osiedle i okolica – idealne dla rodzin i osób szukających spokoju
Osiedle jest ogrodzone, z wewnętrzną drogą z kostki brukowej i oświetleniem, zapewniając mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo.
️ W sąsiedztwie dominuje nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna.
Lokalizacja zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie – w pieszej odległości znajdują się:
•żłobek i szkoła podstawowa,
•apteka,
•plac zabaw, boisko,
•restauracja, fryzjer, paczkomat,
•market spożywczy,
a wszystko to bez konieczności wyjazdu do miasta.
⸻
Doskonała komunikacja:
•Wrocław – tylko 15 km, dojazd w ok. 20 minut,
•Oława – 6 km,
•Wschodnia Obwodnica Wrocławia – zaledwie 10 km,
•droga gminna prowadząca do osiedla zostanie utwardzona kostką brukową w ramach inwestycji gminnej (kończy się obecnie ok. 200 m od wjazdu).
⸻
Dlaczego warto?
Gotowe do zakupu i wykończenia według własnego stylu
Pełna infrastruktura miejska – bez kompromisów
Energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła + przygotowana instalacja PV
Bezpieczna okolica z przyjazną, rodzinną atmosferą
Doskonały stosunek ceny do jakości i powierzchni
⸻
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i obejrzeć domy dostępne „od ręki”!
Zobacz osiedle, zanim wszystkie segmenty zostaną sprzedane.
⸻
Kontakt: Tomasz
E-mail: biuro@ngrape.pl
Telefon: 796 007 008
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Kontakt: Tomasz
E-mail: biuro@ngrape.pl
Telefon: 796 007 008
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Lokalizacja