trzebnicki, Wisznia Mała, Ligota Piękna, Prosta
Ligota Piękna | 7 087 m² | MPZP MN/50 | Koncepcja 4 bliźniaków / 16 lokali
Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 7 087 m², położony w zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Ligoty Pięknej, gmina Wisznia Mała.
Działka stanowi idealną propozycję dla inwestora planującego kameralne osiedle 4 budynków bliźniaczych (8 segmentów), co daje łącznie 16 lokali mieszkalnych.
Najważniejsze parametry nieruchomości
Powierzchnia działki: 7 087 m²
Cena: 300 zł/m²
Wjazd: od północy, z asfaltowej ulicy Prostej
MPZP: symbol MN/50 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Zgodnie z MPZP możliwe jest:
zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,
maks. 2 mieszkania w budynku,
minimalna powierzchnia działki pod bliźniak: 1 600 m²,
intensywność zabudowy do 40%,
powierzchnia biologicznie czynna min. 30%,
wysokość zabudowy do 12 m.
Plan miejscowy jednoznacznie umożliwia realizację koncepcji:
4 budynki bliźniacze / 8 segmentów / 16 lokali mieszkalnych.
Media i infrastruktura techniczna
W bezpośrednim sąsiedztwie działki oraz w drodze:
Prąd – w drodze dojazdowej (asfaltowej)
Gaz – w drodze
Kanalizacja – w drodze
Woda – ok. 70 m od działki
Studnia na nieruchomości – głębokość 17 m
Grunt objęty jest obowiązującym planem miejscowym:
Uchwała nr VI/XXXVIII/332/13 Rady Gminy Wisznia Mała z 19 grudnia 2013 r.
Dlaczego ta lokalizacja?
Atrakcyjna, szybko rozwijająca się okolica
Ligota Piękna to miejsce, w którym w ostatnich latach powstały liczne nowe domy jednorodzinne i bliźniacze — potwierdzając stabilne zainteresowanie rynku.
Pełna infrastruktura w bliskiej odległości
Biedronka
Dino
Pasaż handlowy z lokalnymi usługami
Piekarnia, gabinety beauty, punkty handlowe
Gastronomia i usługi codzienne
Doskonała komunikacja
szybki dojazd do Wrocławia trasą S5 i obwodnicą
10–15 minut do północnych dzielnic Wrocławia
połączenia autobusowe do Wiszni Małej i Wrocławia
Edukacja i usługi w pobliżu
Szkoła Podstawowa w Wiszni Małej
Przedszkola i żłobki w Wiszni Małej, Psarach i Krynicznie
Ośrodek zdrowia, apteka, poczta
Obiekty sportowe i gminne tereny rekreacyjne
Zielone tereny i rekreacja
lasy Malina
ścieżki rowerowe i spacerowe
spokojne, naturalne otoczenie – idealne dla rodzin, miłośników przyrody i osób pracujących we Wrocławiu
Dlaczego warto zainwestować?
teren w pełni zgodny z MPZP pod osiedle bliźniacze,
stabilny i rosnący popyt na zabudowę typu góra–dół,
szybki dojazd do Wrocławia i trasy S5,
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut,
idealny projekt pod bezpieczną, etapową realizację lub jako długoterminowa lokata kapitału.
Kontakt
Tomasz – tel. 796 007 008
Katarzyna – tel. 570 007 008
www.ngrape.pl
e-mail: biuro@ngrape.pl
Informacje prawne
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Zdjęcia i opisy mają charakter poglądowy i stanowią zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacje pochodzą z dokumentów planistycznych, oględzin terenu i danych przekazanych przez właściciela — mogą podlegać aktualizacji.
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.