Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Leona Petrażyckiego
Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z piwnicą i ogródkiem w domu jednorodzinnym dwulokalowym – Wrocław, Oporów, ul. Petrażyckiego
Powierzchnia mieszkania: 75,60 m²
Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 23,30 m²
Łączna powierzchnia do użytkowania: ok. 98,9 m²
Piętro: parter
Budynek: kameralny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony
Rodzaj własności: pełna własność z KW
Stan prawny: uregulowany, bez hipotek i obciążeń
Na sprzedaż ustawny, funkcjonalny lokal mieszkalny położony w cenionej i zielonej dzielnicy Oporów. Mieszkanie znajduje się na parterze w niskiej zabudowie jednorodzinnej, dwulokalowej.
Układ pomieszczeń:
3 pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka z WC
przedpokój i korytarz
Do lokalu przynależy pakiet pomieszczeń w piwnicy:
kotłownia
pomieszczenie gospodarcze
skład opału
korytarz
Powierzchnia piwnic: 23,30 m².
Standard wykończeniapodłogi: deski i parkiet, w kuchni PCV, w łazience kafle
ściany: emulsja, miejscami widoczne ślady zawilgoceń
stolarka okienna: PCV
sufit: malowany
stan techniczny: umiarkowany
Mieszkanie do odświeżenia lub remontu według własnej aranżacji, co czyni je wyjątkowo atrakcyjną propozycją inwestycyjną – zarówno pod wynajem, jak i pod własne cele mieszkaniowe.
Instalacje i mediaprąd
woda miejska
kanalizacja
ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła gazowego
domofon
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Budynekkonstrukcja murowana
dach: więźba drewniana, dachówka
ściany nośne murowane
brak wpisu do ewidencji zabytków
stan techniczny budynku: umiarkowany
gospodarka remontowa prowadzona na bieżąco
Stan prawnylokal stanowi odrębną nieruchomość
księga wieczysta bez wpisów hipotecznych
właściciele: osoby fizyczne
pełna zdolność do sprzedaży, brak roszczeń i obciążeń
Lokalizacja – Oporów, WrocławJedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w południowo-zachodniej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
przystanki autobusowe
sklepy, punkty handlowo-usługowe
szkoła podstawowa, przedszkole
tereny zielone
szybki dojazd do centrum miasta
dogodny wyjazd na A4 i AOW
w pobliżu Park Grabiszyński, pola golfowe, cmentarz komunalny
Dla kogo to idealna oferta? dla rodzin szukających mieszkania w spokojnej dzielnicy
dla inwestorów pod wynajem
dla klientów ceniących niski, kameralny budynek
dla osób, które chcą urządzić wnętrze w pełni według własnej wizji
KONTAKT
Tomasz | Grape Nieruchomości
tel. 796 007 008
e-mail: biuro@ngrape.pl
www.ngrape.pl
️ NOTA PRAWNA
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Informacje pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie.
Grape Nieruchomości dokłada starań, by dane były aktualne i rzetelne.
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.