lubański, Świeradów-Zdrój, Strażacka
Na sprzedaż grunt z pozwoleniem na budowę
Opis nieruchomości:
Przedstawiamy Państwu unikalną ofertę inwestycyjną – działkę o powierzchni 3 071 m², zlokalizowaną w malowniczym Świeradowie-Zdroju.
Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę pięciokondygnacyjnego budynku apartamentowego, obejmującego 68 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 2 582,54 m².
Średnia wielkość apartamentu to około 40 m², co idealnie wpisuje się w potrzeby rynku turystycznego i inwestycyjnego.
Parametry inwestycji:
• Powierzchnia zabudowy: 879,22 m² (32,44% powierzchni działki)
• Powierzchnia biologicznie czynna: 1 386,38 m² (51,16% powierzchni działki)
• Wskaźnik intensywności zabudowy: 2,098
• Liczba kondygnacji nadziemnych: 5
• Liczba kondygnacji podziemnych: 2
• Wysokość budynku: 16,95 m
• Miejsca postojowe: 8 naziemnych oraz 63 w garażu podziemnym
• Powierzchnia tarasu: 60,95 m²
Lokalizacja i otoczenie:
Działka położona jest w centralnej części Świeradowa-Zdroju, z dostępem do drogi publicznej.
W promieniu 3,5 km znajdują się kluczowe atrakcje i udogodnienia miasta, takie jak:
• Park Zdrojowy
• Pijalnia Wód Mineralnych
• Deptak Główny
• Liczne sklepy, restauracje i SPA
• Kolej gondolowa Ski&Sun
• Wyciągi narciarskie i tor saneczkowy
Dodatkowo, w odległości około 3,7 km znajduje się granica z Czechami, co zwiększa atrakcyjność turystyczną inwestycji.
Dostępność komunikacyjna:
• Stacja PKP przy ul. Dworcowej: około 9 minut jazdy samochodem (3,7 km)
• Stacja PKS przy ul. Grunwaldzkiej: około 7 minut jazdy samochodem (3,2 km)
Atuty inwestycji:
• Atrakcyjność turystyczna: Świeradów-Zdrój to renomowane uzdrowisko , przyciągające turystów przez cały rok dzięki licznym atrakcjom, takim jak szlaki turystyczne, trasy rowerowe czy wieża widokowa Sky Walk .
• Rozwinięta infrastruktura: Dostęp do sieci kanalizacji sanitarnej, deszczowej, wodnej, energetycznej oraz telekomunikacyjnej.
• Dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości.
Podsumowanie:
Ta oferta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych projektów w branży nieruchomości turystycznych.
Połączenie unikalnej lokalizacji, gotowego projektu z pozwoleniem na budowę oraz rosnącej popularności Świeradowa-Zdroju gwarantuje wysoką rentowność inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.
Kontakt: Katarzyna
E-mail: biuro@ngrape.pl
Telefon: 570 007 008
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.