wrocławski, Kobierzyce, Cieszyce
INWESTYCYJNA DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ – PRZY GŁÓWNEJ TRASIE, GMINA KOBIERZYCE
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym, położona przy głównej trasie w gminie Kobierzyce.
Dzięki doskonałej lokalizacji i korzystnym warunkom zagospodarowania terenu, nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów planujących realizację obiektów produkcyjnych, usługowych, logistycznych czy handlowych.
⸻
PARAMETRY DZIAŁKI I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
MPZP – symbol 2P/U – przeznaczenie przemysłowo-usługowe
Powierzchnia zabudowy – do 70% powierzchni działki
Intensywność zabudowy – do 2,0
Wysokość budynków – maks. 14 m
Wysokość budowli (np. silosów, masztów) – maks. 40 m
Udział powierzchni biologicznie czynnej – min. 20%
Możliwość realizacji fotowoltaiki – do 50% powierzchni działki
Dachy o dowolnej geometrii – elastyczność w projektowaniu
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia szeroką gamę działalności gospodarczej, w tym:
Produkcję i przetwórstwo
Usługi (handel, gastronomia, rozrywka, obsługa firm i klientów)
Logistykę i magazynowanie
Transport i obsługę pojazdów
Energetykę odnawialną (możliwość realizacji farmy fotowoltaicznej)
⸻
INFRASTRUKTURA I MEDIA
Prąd – uzgodnione warunki przyłącza
Woda i kanalizacja – uzgodnione warunki przyłącza, w ulicy Wrocławskiej
Telekomunikacja – w drodze
Projekt wodno-kanalizacyjny dla budynku – gotowy
Działka sprzedawana z koncepcją budowy budynku magazynowego z częścią biurowo-socjalną
Teren jest nieogrodzony, co daje możliwość elastycznego zagospodarowania według indywidualnych potrzeb inwestora.
⸻
DOSKONAŁA LOKALIZACJA – BLISKOŚĆ KLUCZOWYCH SZLAKÓW KOMUNIKACYJNYCH
Bezpośrednie sąsiedztwo głównej trasy w gminie Kobierzyce – świetna ekspozycja i widoczność działki
Szybki dojazd do Wrocławia
Bliskość drogi ekspresowej S8 i autostrady A4 – dogodny transport towarowy
Prężnie rozwijający się region przemysłowy – liczne firmy logistyczne, magazynowe i produkcyjne
⸻
ZALETY DZIAŁKI DLA INWESTORÓW
Uniwersalne przeznaczenie – możliwość prowadzenia przemysłu, handlu, usług i logistyki
Doskonała ekspozycja przy ruchliwej trasie – idealne dla działalności handlowo-usługowej
Gotowe uzgodnienia przyłączeniowe – oszczędność czasu i kosztów dla inwestora
Dobrze skomunikowana lokalizacja – szybki dostęp do dróg krajowych i autostrad
Brak ograniczeń w kształcie dachów i zabudowie – pełna swoboda projektowa
Potencjał na odnawialne źródła energii – możliwość realizacji fotowoltaiki
⸻
PODSUMOWANIE
Działka inwestycyjna w gminie Kobierzyce to świetna okazja dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod produkcję, magazyny, handel hurtowy, logistykę czy usługi.
Dzięki strategicznej lokalizacji, gotowym uzgodnieniom przyłączeniowym oraz szerokiemu wachlarzowi możliwości zabudowy, teren ten jest atrakcyjną opcją dla inwestorów.
Nie zwlekaj – skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Katarzyna - tel. 570 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.