Wrocław, Wrocław-Psie Pole, Lipa Piotrowska, Pełczyńska
Na sprzedaż działka 16 AM 10 Obręb Lipa Piotrowska - Wrocław
Symbol działki - 2 U-MN
Gunt pod planem
MPZP OGŁOSZENIE: DZIENNIK URZĘDOWY
WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Z 2021 R.
POZ.2582. [DATA OGŁOSZENIA: 28 MAJA 2021 R.]
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2U-MN ustala się przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – należy przez to rozumieć jeden budynek mieszkalny
jednorodzinny lub zespół takich budynków, wraz z obiektami towarzyszącymi, nienależącymi do innej
kategorii przeznaczenia terenu, w tym budynkami gospodarczymi
usługi;
a) handel detaliczny małopowierzchniowy A,
b) gastronomia,
c) rozrywka,
d) biura,
e) usługi drobne,
f) poradnie medyczne,
g) pracownie medyczne,
h) obiekty opieki nad dzieckiem,
i) edukacja,
j) zakłady lecznicze dla zwierząt,
k) obiekty kształcenia dodatkowego,
l) produkcja drobna;
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
– 2 miejsca postojowe na 1 mieszkanie w domu mieszkalnym jednorodzinnym
- obowiązuje wyposażenie parkingów terenowych otwartych w zieleń wysoką w liczbie co najmniej 1 drzewo usytuowane co 5 miejsc postojowych
- wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do:
- najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 12 m,
- najwyższego punktu obudowy estetycznej nie może być większy niż 15 m;
- wymiar pionowy budowli nieprzekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budowli do jej najwyższego punktu, nie może być większy niż 10 m
- budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2;
- wartość wskaźnika intensywności zabudowy może być równa lub większa od 0, przy czym nie może przekroczyć wartości 1,0
- obiekty do parkowania dopuszcza się wyłącznie jako parkingi dla rowerów, przy czym ich powierzchnia nie może być większa niż 10% nawierzchni;
- udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 30%;
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 30% powierzchni działki
budowlanej
Media :
woda, prąd, kanalizacja, telekomunikacja, gaz - w drodze
KOMUNIKACJA : 5 linii autobusowych Stacja kolejowa Osobowice AOW - ZJAZD NA S5 I S8 ( POZNAŃ, WARSZAWA ) Droga Krajowa 342- kierunek Oborniki Śląskie.
Lokalizacja bezpośrednio przy stacji kolejowej PKP Osobowice - gwarantuje ciągły ruch pieszych
Grunt idealny dla inwestycji takich jak : sklepy, gastronomia, siedziba firmy.
Doskonały dojazd do Wrocławia ( MPK, PKP ) blisko obwodnica autostradowa. W okolicy szkoły przedszkola, lizcne usługi i sklepy.
Około 1 minuta pieszo do sklepów Aldi oraz DM.
Potrzebujesz więcej informacji - zapraszam do kontaktu.
Zobacz inne oferty na stronie www.ngrape.pl
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Katarzyna - tel. 570 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.