Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w pobliżu ulicy Hallera we Wrocławiu.

Zapraszam na stronę biura po więcej ofert : www.ngrape.pl

Nieruchomość, usytuowana w sercu miasta, łączy w sobie, komfort oraz doskonałą lokalizację, co czyni ją idealnym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę i urok miejskiego życia.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego zadbano o każdy detal, aby sprostać oczekiwaniom klientów.
Nowoczesne, plastikowe okna zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort oraz oszczędność energii.
Na podłogach znajduje się elegancka mozaika, dodająca wnętrzom niepowtarzalnego charakteru i ciepła.

Układ dwustronny mieszkania, z ekspozycją okien na wschód i zachód, gwarantuje optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Poranne słońce wita w przestronnym salonie, podczas gdy popołudniowe promienie oświetlają kuchnię i sypialnię tworząc przytulną atmosferę idealną do relaksu po dniu pracy.

Dodatkowym atutem jest obszerny parking na podwórzu, zapewniający mieszkańcom komfortowe i bezpieczne miejsce do parkowania pojazdów, co w centralnych częściach miasta jest nieocenioną zaletą.

Okolica:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia, oferującej pełen wachlarz udogodnień dla jej mieszkańców.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Sklepy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze ( Borek, Aldi, Lidl ), butiki, apteki oraz punkty usługowe, co umożliwia wygodne załatwienie codziennych spraw bez potrzeby dalekich dojazdów.
• Edukacja: Rodziny z dziećmi docenią bliskość renomowanych placówek edukacyjnych, takich jak przedszkola i szkoły podstawowe, zapewniających wysoki poziom nauczania oraz bezpieczeństwo.
• Opieka zdrowotna: W pobliżu znajdują się przychodnie lekarskie oraz apteki, co gwarantuje szybki dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
• Rekreacja i tereny zielone: Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość parków i terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery, jogging czy rodzinne pikniki.

Komunikacja:
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta.
W odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki komunikacji miejskiej obsługujące liczne linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu dostęp do następujących linii tramwajowych: 4, 5, 11, 14 oraz 20, a także autobusowych: 127, 134, 136, 144, 247, 248 i 257. Tak rozbudowana sieć połączeń umożliwia szybkie i wygodne dotarcie do centrum miasta oraz innych kluczowych miejsc Wrocławia. 


Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze w budynku bez windy. Choć może to być postrzegane jako niedogodność, warto zwrócić uwagę na liczne korzyści płynące z takiego położenia:
•Prywatność i cisza: Wyższe piętra zapewniają większą odległość od ulicznego zgiełku, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę wewnątrz mieszkania.
•Lepsze oświetlenie i widoki: Usytuowanie na wyższej kondygnacji gwarantuje lepsze nasłonecznienie oraz możliwość podziwiania atrakcyjnych widoków na okolicę.
•Aktywność fizyczna: Codzienne pokonywanie schodów to doskonała forma aktywności fizycznej, wspierająca zdrowy tryb życia bez potrzeby dodatkowych ćwiczeń.


Podsumowując, oferowane mieszkanie to idealne połączenie komfortu oraz doskonałej lokalizacji. Starannie przeprowadzony remont, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bogata infrastruktura otoczenia sprawiają, że jest to propozycja godna uwagi dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca we Wrocławiu.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Więcej zdjęć na stronie www.ngrape.pl

Tomasz tel 796 007 008

GRAPE Nieruchomości
E-mail biuro@ngrape.pl

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

An exceptional offer for the sale of an apartment located near Hallera Street in Wroclaw.

The property, located in the heart of the city, combines, comfort and excellent location, making it an ideal choice for those who appreciate the convenience and charm of urban life.

Property description:
The apartment has undergone extensive renovation, during which every detail was taken care of to meet the expectations of the clients.
Modern plastic windows provide excellent thermal and acoustic insulation, which translates into comfort and energy savings.
On the floors there is an elegant mosaic, adding a unique character and warmth to the interiors.

The apartment's double-sided layout, with east-west window exposures, guarantees optimal daylighting throughout the day. The morning sun greets you in the spacious living room, while the afternoon rays illuminate the kitchen and bedroom, creating a cozy atmosphere ideal for relaxing after a day at work.

As an added bonus, there is ample parking in the courtyard, providing residents with a comfortable and secure place to park their vehicles, an invaluable advantage in central parts of the city.

The neighborhood:
The property is located in a dynamically developing district of Wroclaw, offering a full range of amenities for its residents.
In the immediate vicinity there are:
- Stores and services: Numerous grocery stores ( Borek, Aldi, Lidl ), boutique pharmacies and service outlets, making it convenient to run daily errands without the need for a long commute.
- Education: Families with children will appreciate the proximity of reputable educational institutions, such as kindergartens and elementary schools, providing a high level of education and safety.
- Healthcare: Medical clinics and pharmacies are located nearby, guaranteeing quick access to medical care when needed.
- Recreation and green areas: Enthusiasts of active recreation will appreciate the proximity of parks and recreational areas, ideal for walking, jogging or family picnics.

Communications:
The apartment's location provides excellent transportation links to other parts of the city.
Within walking distance are public transportation stops serving numerous streetcar and bus lines. Nearby access to the following streetcar lines: 4, 5, 11, 14 and 20, as well as bus lines: 127, 134, 136, 144, 247, 248 and 257.
Such an extensive network of connections allows you quickly and conveniently reach the city center and other key places in Wroclaw. 


The apartment is located on the fourth floor in a building without an elevator. Although this may be perceived as an inconvenience, it is worth noting the numerous benefits of such a location:
-Privacy and quietness: Higher floors provide more distance from the street hustle and bustle, which translates into a quieter atmosphere inside the apartment.
-Lighter lighting and views: The location n-Lower lighting and views: Being located on a higher floor guarantees better sunlight and the opportunity to enjoy attractive views of the surrounding area.
-Physical activity: Taking the stairs every day is an excellent form of physical activity, supporting a healthy lifestyle without the need for additional exercise.


In summary, the offered apartment is an ideal combination of comfort and excellent location. Carefully carried out renovation, functional layout of the rooms and rich infrastructure of the surrounding area make it a proposal worthy of attention for those looking for their dream place in Wroclaw.

I encourage you to contact me to arrange a presentation of the property and to obtain additional information.

More photos on www.ngrape.pl

Tomasz tel +48 796 007 008

GRAPE Real Estate
E-mail biuro@ngrape.pl

Please note that the offers presented on the site do not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code and may not be current.