Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Grabiszyńska
NA WYNAJEM - budynek w Centrum Wrocławia - ul. Grabiszyńska
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne, piwnicę i poddasze.
Całość powierzchni 1444, 23 mkw, powierzchnia użytkowa 1255 mkw.
Pomieszczenia w budynku są bardzo wysokie ponad 3 metry. W pomieszczeniach duże okna - ekspozycja dwustronna budynku - z jednej strony okna wychodzą na ulicę Grabiszyńską z drugiej strony na Park Lesława Węgrzynowskiego.
Na piętrach większość pomieszczeń posiada ściany działowe, co daje możliwość zmian układu poszczególnych lokali i dostosowania według własnych potrzeb - pod swoją działalność.
INSTALACJE:
elektryczna
gazowa
wod.-kan.
grzewcza
wentylacja grawitacyjna
telefoniczna
Budynek może być dostosowany pod branżę edukacyjną , pod hotel lub jako siedziba firmy - funkcja biurowa.
Odległości :
Dworzec Główny: 2 km
Rynek Wrocławski : 1,3 km
NFM : 2 km
Lotnisko - 4 km
Pasaż Grunwaldzki 4,2 km
Budynek wymaga remontu i dostosowania pod własną działalność. W tej chwili budynek podzielony jest na dwie części z osobnymi klatkami schodowymi. Wcześniej jedna część wynajmowana była pod hostel, a druga część wynajmowana jest pod przedszkole i biura. Istnieje możliwość połączenia dwóch części i zaaranżowania jednego hotelu lub szkoły - przywrócenie stanu pierwotnego do jednej części. Zaprojektowany budynek posiada dwa duże korytarze z wejściami na prawą oraz lewą stronę budynku, gdzie można zaaranżować pokoje z sanitariatami. Wejścia do budynku od frontu jaki od strony parkingu ( z tyłu budynku ).
Właściciel nieruchomości poszukuje długoterminowego najemcy, istnieje możliwość wynajęcia nieruchomości na 5, 10,20 ,30 lat.
Wszystkie warunki finansowe do uzgodnień indywidualnych z właścicielem. Kwestię ceny najmu uzależnione są od kilku czynników : wykonanie remontu, dostosowania obiektu, długości najmu.
Tomasz tel 796 007 008
GRAPE Nieruchomości
E-mail biuro@ngrape.pl
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:
Tomasz - tel. 796 007 008
Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl
E-mail biuro@ngrape.pl
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.